Bygget til det tal, der skal holde.
Lotwise er en prisreference for smykke- og urauktioner i Norden. Den findes til øjeblikket efter, at en værdiansættelse er skrevet ned, når nogen skal stå bag den.
Senest opdateret .
Alle kan levere et tal. Arbejdet ligger i at forsvare det.
Et dødsbo bliver bestridt. En skadesag bliver revideret. Et lån går dårligt. I hvert tilfælde blev der skrevet et tal ned tidligere, og nu skal det overleve et menneske med en grund til at være uenig i det.
Det er det problem, Lotwise er bygget omkring. Ikke nysgerrighed efter, hvad en genstand kunne indbringe, men det sværere spørgsmål om, hvad du kan vise, når nogen spørger.
Standarden
Ikke al dokumentation er lige god. Vi rangordner den, og vi siger, hvilken vi brugte.
- Et bekræftet salgDet, en køber faktisk betalte, registreret og dateret. Det stærkeste, der findes.
- En hammerslagsprisDet, ét lokale blev enigt om, én eftermiddag. Dokumentation, men den skal have selskab, før den betyder ret meget.
- En vurdering eller et prisforlangendeEn holdning og et håb. Begge er nyttige signaler. Ingen af dem beviser noget.
Hvor kun den tredje slags findes, er der ikke noget svar at give, og det siger vi i stedet for at pynte på det.
Sådan tænker vi om det.
Dokumentation over holdning.
En vurdering er en holdning, lavet med et formål. Et prisforlangende er et håb. Det, en genstand faktisk blev solgt for, er den eneste af de tre, der er dokumentation, og det er den, referencen er bygget på.
Et spænd, ikke et tal.
Et enkelt tal inviterer til en diskussion om det sidste ciffer, som ingen kan vinde. Et spænd med en angivet sikkerhed kan forsvares i et møde, og dets bredde fortæller dig, hvor meget plads der er til at være uenig.
Tavshed er et gyldigt svar.
Hvor optegnelserne ikke kan bære et svar, er resultatet, at det kan de ikke. En sikkerhedstærskel afgør, om et spørgsmål overhovedet kan besvares. Det er selve pointen med tingen, ikke en begrænsning ved den.
Intet af det er en husstil, vi selv har fundet på. At rangordne dokumentation og at oplyse et spænd med usikkerheden angivet frem for et punkt er sådan, vurderingsfaget allerede skriver det ned: se International Valuation Standards og RICS Valuation – Global Standards. Det, vi bygger, er dokumentationsgrundlaget nedenunder, ikke en ny metode.
Det, vi ikke vil.
Vi offentliggør ikke priser.
Ikke som søgning, ikke som tabel, ikke som fil til download. Referencen er til dem, der bruger den professionelt.
Vi konkurrerer ikke med husene.
Buddene bliver, hvor de er, og huset beholder relationen. Lotwise tager ingen indleveringer og ingen kommission af et salg.
Vi svarer ikke på tyndt materiale.
Et svar holdes tilbage, når optegnelserne bag det er for sparsomme til at bære det. Du får at vide hvilke, og hvorfor.
Vi påstår ikke, at det virker endnu.
Metoden er ikke testet mod resultater holdt tilbage til formålet. Før den er, ville alt, hvad vi sagde om dens præcision, være ufortjent.
Hvem står bag.
To mennesker, begge til at få fat på. Skriver du, svarer en af os.
Marcus Clay
Marked, kunder og partnerskaber
Har bygget den kommercielle sag og konkurrentarbejdet og tager hver samtale med huse, advokater og forsikringsselskaber. Det er ham, der svarer, når du skriver.
Kristoffer Tølbøll
Data, metode og teknisk gennemførlighed
Har bygget prismotoren, referencen bag den og den sikkerhedstærskel, der afgør, hvornår et spørgsmål ikke kan besvares. Afgør, hvad der er muligt, før noget bliver lovet.
Lever du af at værdiansætte den slags, vil vi gerne høre fra dig.
Især hvis du har en aktuel sag og et virkeligt spørgsmål. De samtaler afgør, hvad der bliver bygget næst, og lige nu er de mere værd for os end endnu et navn på en liste.
Eller læg en adresse på forsiden, så skriver vi én gang, når der er noget at se. Det, vi undervejs lærer om det her marked, lægger vi op under Artikler.